Chồng bán đất thì có cần xin ý kiến của vợ không?
Chồng bán đất thì có cần xin ý kiến của vợ không? Hãy cùng Lawkey tìm hiểu về vấn đề này qua bài viết dưới đây.
Giải quyết vấn đề:
Căn cứ theo khoản 1 Điều 13 Nghị đinh 126/2014/NĐ-CP quy định về chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của vợ chồng.
1.Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận. Trong trường hợp vợ hoặc chồng xác lập, thực hiện giao dịch liên quan đến tài sản chung để đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình thì được coi là có sự đồng ý của bên kia, trừ trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 35 của Luật Hôn nhân và gia đình.
Căn cứ theo khoản 2 Điều 35 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định:
Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng:
- Bất động sản;
- Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;
- Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình
Như vậy, căn cứ theo các quy định trên, nếu việc chồng bán đất hay loại tài sản khác được quy định trong khoản 2 Điều 35 Luật hôn nhân và gia đình thì cẩn phải có sự đồng ý của người vợ. Tuy nhiên, nếu việc bán đất hay loại tài sản khác nhằm đáp ứng như cầu thiết yếu gia đình bắt buộc thì coi như là có sự đồng ý của người kia.
Nhu cầu thiết yếu là gì?
Căn cứ theo khoản 20 Điều 3 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định về nhu cầu thiết yếu:
- Nhu cầu thiết yếu là nhu cầu sinh hoạt thông thường về ăn, mặc, ở, học tập, khám bệnh, chữa bệnh và nhu cầu sinh hoạt thông thường khác không thể thiếu cho cuộc sống của mỗi người, mỗi gia đình.
>>Xem thêm: Tài sản riêng của vợ, chồng có phải nhu cầu thiết yếu?
Trên đây là bài viết Chồng bán đất thì có cần xin ý kiến của vợ không?
Lawkey gửi tới bạn đọc. Nếu có thắc mắc, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.